ЖК Holiday House на карте Росреестр

  1. Первая очередь ЖК Holiday House включает три дома. Первый, восточный дом, будет иметь во дворе детские площадки и зоны отдыха, второй будет надо участком №2 будет иметь на первом этаже коммерческие помещения, третий будет на западе участка №1 и будет иметь во дворе 2 "декоративных бассейна" (название из проектной документации). Со слов отдела продаж: один взрослый и один детский, что подразумевает что бассейны будут плавательными.
  2. По росреестр под жилую застройку, по генплану детсад. Детскому саду вероятно быть ибо уже обещано не раз.
  3. Большая парковка ЖК Holiday House с неизвестным собственником. В данный момент находится в аренде у застройщика. Собственник неизвестен. Согласно проектной документации это должна быть парковка ЖК в аренде.
  4. Под Росреестр участок под жилую застройку, по Госплану под коммерцию
  5. Какой-то старинный участок выделенный кому-то когда-то: "Для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения".
  6. Росреестр: под застройку, Госплан: под парки
  7. Росреестр: под застройку, Госплан: под парки
  8. Под жилую застройку и вероятно там будут коттеджи
  9. Росреестр: под застройку, Госплан: под коммерцию
  10. Вероятно 2 очередь ЖК Holiday House
  11. 20-22 Вероятно третья очередь ЖК. По росреестр все под жилую застройку, по генплану жилая застройка и коммерция и школа и рынок. По факту до этого места еще 4 или даже 5 лет стройки.

Секретные материалы по ЖК Holiday House в селе Сукко

Здесь собраны и Ответы на Часто Задаваемые вопросы (FAQ по ЖК Holiday House в селе Сукко) и перечень вопросов, которые следует задавать Застройщику во время общение для того чтобы держать Застройщика в тонусе.
И так, вопросы к Застройщику ЖК Holiday House в селе Сукко Супсехского района города курорта Анапа, которые Вам следует задать лично:

  1. ПАРКОВКА. А именно перспективы у "нашей" "парковки". Земля под парковку все еще в аренде? Ведутся работы по переводу в собственность и передаче участков в долевую собственность владельцев квартир в ЖК Holiday House?
    Наша цель: сделать основную парковку общедолевой собственность дольщиков ЖК Holiday House.
    Мне кажется этот вопрос самым важным и про него нужно постоянно говорить.
    Говорят, что вопрос нерешен ПОКА. Но я думаю, что проблема не в этом. Но все-таки надеюсь, что вопрос будет решен в нашу пользу, в пользу дольщиков квартир в ЖК.
    Вам следует знать, что первая очередь строительства (первые три дома ЖК Holiday House) строятся на выделенном участке с кадастровым номером земельного участка: 23:37:1006000:4860. Общая парковка ЖК выделена в отдельный участок с номером 23:37:1006000:4869. Владелец участка под парковку достоверно неизвестен. Участок находится в аренде у застройщика. Вполне вероятно что дольщики ЖК никогда не будут иметь каких либо имущественных прав на этот участок. Вероятней всего участок будет в собственности у управляющей компании, которая через владение этим участком сможет гарантировать себе контроль над всей территорией будущего ЖК Holiday House. Не смотря на это я решился на покупку :)
ПРОЕКТ СУККО - ЖК HOLIDAY HOUSE - КИПАРИСОВОЕ ОЗЕРО

В Апреле 2019 года наша семья задумала новый проект. На скорую руку проект окрестили "СУККО - ЖК HOLIDAY HOUSE - КИПАРИСОВОЕ ОЗЕРО". Это название появилось не сразу. К нему мы пришли пройдя некоторый путь о котором я немного расскажу далее.

Цель проекта: приобрести на черноморском побережье небольшую квартиру-студию пригодную для круглогодичного проживания нашей небольшой семьи 2+1+1+1+Х (двое взрослых + дочка + кери блю терьер Гага + наш питомец Land Rover Defender + наездами друзья и родственники). Какая-то микро коммуна. Такой коммуной летом лучше обитать где-нибудь на побережье Утриша или на Генеральских пляжах в Крыму :)

Главное условие: проект должен себя полностью окупить. Мы должны полностью вернуть вложенные средства и заработать еще столько же.

Срок реализации проекта: 10 лет (срок обусловлен сроком ипотечного кредита)

Первоначальный бюджет проекта включал до 700 000 рублей собственных средств и до 948 000 рублей кредитных средств от Сбербанка России. Срок реализации проекта обусловлен сроком на который берется кредит - 10 лет.

Мы ориентировались на покупку квартиры стоимостью до 1 500 000 рублей.

Выжимка из Генерального плана городского округа город-курорт Анапа принятого 2012 и исправленного в 2015 годах и действующего по сегодняшний день. План описывает развитие региона до 2030 года.

Побережье городского округа от м. М.Утриш до ст. Благовещенской относится к перспективной курортной застройке. Это населенные пункты: ст. Благовещенская, с. Витязево, с.Супсех, с.Сукко, с. Варваровка, с. Б.Утриш, п. М.Утриш.

Существующая и проектная численность постоянного населения Сукко на 2012-2030 годы:

современное состояние 3151, прогноз на расчетный срок 8300 человек. Итого прирост 5149 человек.

Существующая и проектная вместимость временного населения Сукко на 2012-2030 годы:

Временное неорганизованное населения, в т. ч. на расчетный срок 6000 человек

Численность временного населения: существующая 11300, проектная 14400.

Общая численность населения муниципального образования Сукко на 2012-2030 годы:

Существующая 14451, проектная 22700, прирост 8249.